gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK Nähe Hangeweiher

Teilansicht Wohnraum Teilansicht Wohnraum offene Küche Teilansicht Schlafraum Teilansicht Schlafraum Teilansicht Schlafraum Teilansicht Bad Teilansicht Bad WC Grundriss DG

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Objekt-Nr: OM-199779

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaltmiete: 580 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €

Mietsicherheit: 1800 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Diese attraktive renovierte Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment besteht aus einem Wohnraum mit offener Einbauküche sowie einem Schlafraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat. Die Einbauküche gehört zur Immobilie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt. Ein Kellerraum gehört außerdem zu dem Objekt.

Angaben zur Ausstattung:

- Laminat
- Fliesen
- Wohnraum mit offener Küche
- EBK mit Gasherd, Spülmaschine u.v.m.
- Bad mit Wanne
- separates WC
- Kellerraum
- Gasetagenheizung (Kosten für Gas werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 196,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Maria-Theresia-Allee in Aachen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Aachen. Die ruhige aber zentrumsnahe Lage Nahe des Hangeweihers in Aachen bietet vielfältige Möglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Objektadresse

Maria-Theresia-Allee
52074 Aachen - Aachen-Südviertel (Aachen)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Libeaux
0151 18405855

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