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Vermietung auf Zeit ab sofort I Möbliertes 70 m² Neubau-Apartment mit Südbalkon im Schanzenviertel

20357 Hamburg (Eimsbüttel)
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit - befristet auf 6 Monate!

Diese moderne, voll möblierte 70-m²-Neubauwohnung befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Schanzenviertels und wurde 2022 fertiggestellt.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen urbanen Lage. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Bei Sonnenschein lädt der südlich ausgerichtete Balkon zum Frühstücken, Entspannen oder einfach zum Abschalten ein.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die stilvolle Einrichtung ist auf komfortables Wohnen auf Zeit ausgelegt und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr gut schallisoliert, sodass Sie von der lebendigen Umgebung in der Wohnung kaum etwas mitbekommen – perfekt für alle, die das urbane Hamburger Leben genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-501489
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
4. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights auf einen Blick: 70 m² Wohnfläche Neubau, Baujahr 2022 Obergeschoss mit Aufzug Voll möbliert Großzügiger Wohn-/Essbereich Voll ausgestattete Küche Sonniger Südbalkon Schlafzimmer mit Doppelbett Modernes Badezimmer Abstellraum Waschmaschine & Trockner WLAN inklusive Fußbodenheizung Sehr gute Schallisolierung von draußen Zentrale Lage im Schanzenviertel Hervorragende Anbindung an U-/S-Bahn und Bus

Lage

Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür bzw. nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar: Bus sowie U- und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Sport
Nachtleben
ÖPNV
Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
65,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Martin Bechtel