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Moderne 3 - Zimmer Neubauwohnung im Grünen

12524 Berlin (Altglienicke)
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung.
Hochwertigste Laminatböden in Holzdielen Optik. Alle Zimmer werden durch eine Fußbodenheizung gewärmt. Die dreifach verglasten Fenster sind teilweise bodentief und mit einem französischen Balkon.

In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattet, moderne und offenen Einbauküche. Es sind folgenden Geräte vorhanden: Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein Herd mit Backofen zudem genügend Arbeitsfläche und Stauraum.

Das innenliegenden Bad ist ausgestattet mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken mit Unterschrank und Spiegel. Hier befindet sich zusätzlich noch ein Handtuchheizkörper.

Für jede Wohnung gibt es einen separaten Waschmaschinen-/Trockneranschl­­uss im Waschkeller.

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Objekt-Nr
OM-464013
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Garten ist nach Absprache gerne von den Mietern zu nutzen. Im hinteren Innenhof gibt es extra Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Roller und andere kleine Fahrzeuge.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Siedlungslage vom Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Ortsteil Altglienicke. Die Umgebungsbebauung besteht vorwiegend aus gepflegten Ein - und Zweifamilienhäusern.

Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe sowie durch die S-Bahnstation Grünau und Adlershof gewährleistet. In der Nähe befindet sich der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.
Keine 2 Gehminuten entfernt fährt der Bus 163.
In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau, wo die S 8 fährt und der Bahnhof Adlershof ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Beispiele:

Da­s Gewerbezentrum und der Campus in Adlershof ist in ca. 10 min. zu erreichen
oder
Der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 12 Fahrminuten entfernt

Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Attraktiv ist auch die Verkehrsanbindung: Zum S-Bahnhof Kaulsdorf sind es nur wenige Gehminuten. Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Schulen, Kindertagesstätten sowie Ärztezentren sind in der Nähe vorhanden. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Umgebung gewehrleistet. Auch Nähe befindet die Bundesstraße 1/5, der direkte Zubringer zur Autobahn Berliner Ring A10 und zum Stadtzentrum von Berlin.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
ÖPNV
Sport
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
40,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Folgende Unterlagen sollten vorliegen:

Mietschuldenfrei­heitsbesch­einigung vom Vorvermieter
Schafaauskunft
­Unterschriebene Selbstauskunft
Kopie vom Personalausweis
die letzten 3 Gehaltsnachweise

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Frau Bosse