ohne-makler

Erstbezug nach Sanierung | Moderne 2-Zimmer-Wohnung | oberste Etage

Paulstraße 21, 42287 Wuppertal (Barmen) – Nordrhein-Westfalen
465 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49,35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Frisch saniert, modern ausgestattet und sofort bezugsfrei: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet den idealen Rückzugsort für Singles, die modernes Wohnen schätzen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen neuen Bodenbelägen in Holzoptik, frisch gespachtelten und gestrichenen Wänden und einem zeitgemäß gestalteten Badezimmer. Helle Räume und große Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.

Die Lage in der obersten Etage sorgt zusätzlich für Ruhe und Privatsphäre.

Highlights auf einen Blick:
✔ Erstbezug nach Sanierung
✔ Ca. 49 m² Wohnfläche
✔ 2 gut geschnittene Zimmer
✔ 2. Obergeschoss / oberste Etage
✔ Neue hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik
✔ Modern saniertes Badezimmer
✔ Helle, freundliche Räume
✔ Kellerraum vorhanden
✔ Sofort bezugsfrei

Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und ein modernes Wohngefühl. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ideale Möglichkeiten für Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein modern saniertes Badezimmer.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!

Hinwei­s: Der Laminatboden wird schnellstmöglich gelegt. Für die Bilder wurde KI verwendet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-463867
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
465 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
100m
Gesundheit
450m
Sport
150m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
300m
Gastronomie
250m
Natur
300m
Nachtleben
300m

Energie

Endenergieverbrauch
214,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Fabian Bürger