Lichtdurchflutetes Raumwunder: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses außergewöhnliche, großzügig geschnittene Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, maximale Flexibilität und eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Schon beim Betreten wird klar: Hier wurde Raum neu gedacht. Dank der klugen Architektur und einer Vielzahl an Zimmern bietet diese Immobilie genau den Freiraum, den Sie suchen – ob als lebendiges Familienparlament, für Paare mit dem Wunsch nach Homeoffice und Hobbys oder für Ihre vierbeinigen Familienmitglieder.
Lichtdurc­hflutetes Wohnen im Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses besticht durch ein offenes und einladendes Raumkonzept. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht durch die Räume fließen und schaffen zu jeder Jahreszeit ein warmes, positives Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf das absolute Highlight des Hauses: die großzügige Terrasse. Sie bietet den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende, entspannte Lesestunden oder das erste Frühstück im Freien. Von hier aus blickt man direkt in den weitläufigen, liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase, die Kindern viel Platz zum Toben, Haustieren sicheren Auslauf und Ihnen Raum für Gartenprojekte bietet.
Loft-Feeling und Weite im Obergeschoss
Das Obergeschoss hält eine architektonische Besonderheit bereit: Zwei der Zimmer bestechen durch eine spektakuläre Deckenhöhe von bis zu 4,20 Metern, die offen bis zum Giebel ragen. Dieses einzigartige Raumgefühl erinnert an exklusive Lofts, wirkt extrem befreiend und bietet fantastische Gestaltungsmöglichkeiten (z. B. für Galerie-Ebenen, gemütliche Hochbetten oder ein repräsentatives Atelier).
Wohnkomfort bis ins Untergeschoss
Dieses Haus bietet Platz in jeder Dimension. Die Kellerräume sind keineswegs nur Nutzfläche: Dank großzügiger Fenster fällt auch hier reichlich Tageslicht ein, sodass im Untergeschoss echtes Wohngefühl aufkommt. Ob als autarker Gästebereich, Fitnessraum, Wellness-Oase oder großer Hobbyraum – Sie entscheiden.
Top-Zustand und Zukunftssicherheit (Neubau-Standard 2026)
Sie können einziehen, ohne sich Gedanken über anstehende Sanierungen machen zu müssen. Das Objekt wurde gerade erst optisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht:
• Fassade: im April 2026 komplett erneuert – für eine moderne Optik und top Dämmwerte.
• Heizungsanlage: im März 2026 nagelneu installiert – zukunftssicher, effizient und kostensparend.
Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot durch eine komfortable Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, die nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithält.
Fazit
Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasst, nicht umgekehrt. Profitieren Sie von der erstklassigen, frisch modernisierten Substanz und genießen Sie die perfekte Balance aus Großzügigkeit, Licht und Natur.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Ruhig, naturnah und absolut sicher
Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Lagen von Liedolsheim. Das Haus ist in einem verkehrsberuhigten Bereich gelegen, der komplett frei von Durchgangsverkehr ist. Hier können Kinder noch unbeschwert vor der Haustür spielen und Sie genießen eine Oase der Ruhe abseits des Alltagsstresses.
Natur pur direkt vor der Haustür
Ein unschlagbarer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur: Nach nur ca. 100 Metern erreichen Sie den Ortsrand, an den sich weitläufige Felder, Wiesen und Spazierwege anschließen. Ob für die morgendliche Joggingrunde, ausgedehnte Spaziergänge mit dem Hund oder Fahrradtouren mit der Familie – die Natur beginnt hier quasi direkt hinter dem Gartenzaun.
Auch für die jüngsten Familienmitglieder ist bestens gesorgt: In nur 50 bis 100 Metern Entfernung befindet sich ein moderner Kinderspielplatz mit einem einladenden und abwechslungsreichen Geräteangebot. Ein Paradies für Kinder, das bequem und sicher zu Fuß erreicht werden kann.
Hervorragende Infrastruktur im Ort
Liedolsheim verbindet idyllischen Dorfcharakter mit einer autarken und lebendigen Infrastruktur. Direkt im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
• Familie & Bildung: Kindergärten und eine Grundschule sind direkt ansässig und sichern kurze, sichere Wege für Ihre Kinder.
• Lebensqualität: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor Ort.
Beste Anbindung und schnelle Wege im Umland
Wer doch einmal mehr Auswahl benötigt, profitiert von der strategisch hervorragenden Lage im Hardtwald-Umland. Innerhalb eines Radius von nur 10 Kilometern (unter anderem in den Nachbarorten oder Städten wie Linkenheim-Hochstetten oder Philippsburg) finden Sie eine lückenlose Infrastruktur:
• Große Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte
• Umfassende medizinische Versorgung mit Allgemeinmedizinern und Apotheken
• Sämtliche weiterführende Schulformen (Realschulen, Gymnasien und Gemeinschaftsschulen)
Auch ohne Auto bleiben Sie flexibel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt im Ort gegeben, sodass umliegende Zentren sowie der Karlsruher Wirtschaftsraum bequem und umweltfreundlich erreichbar sind.
Fazit
Diese Lage bietet die seltene und perfekte Symbiose aus absolut sicherer Ruhe, direkter Nähe zu Feldern und Wiesen und einer hervorragenden Infrastruktur für Groß und Klein. Ein idealer Ort, um anzukommen und aufzuwachsen!