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⭐️⭐️⭐️Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gartennutzung in Sankt Augustin – ab 01.09.

Goethestr. 18, 53757 Sankt Augustin – Nordrhein-Westfalen
1.020 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ihr neues Zuhause in Sankt Augustin
Ab dem 01.09. steht diese gepflegte und helle Wohnung in der Goethestraße 18, 53757 Sankt Augustin zur Verfügung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Besonders angenehm: Die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege werden durch einen Hausmeisterservice übernommen. Den Garten können die Bewohner mitnutzen und die grüne Umgebung genießen.
Ausstattung
✅ Einbauküche vorhanden
✅ Helle Wohnräume mit großen Fenstern
✅ Modernes Badezimmer mit Dusche
✅ Waschküche im Haus
✅ Trockenraum vorhanden
✅ Gemeinschaftliche Gartennutzung
✅ Gasetagenheizung
✅ Hausmeisterservice für Gartenpflege und Treppenhausreinigung
✅ Verfügbar ab 01.09.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-463606
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.020 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.060 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 18 in Sankt Augustin in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeit­en für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Bonn, Siegburg, Troisdorf und Köln. Die Autobahnen A59, A560 und A3 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Pendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Sport
500m
Kultur
150m
ÖPNV
200m
Gastronomie
200m
Kinderfreundlich
150m
Natur
200m
Nachtleben
300m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
238,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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