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Gemütliche 3 Zimmerwohnung Frankfurt Nordend -Ost zu verkaufen
67663 Kaiserslautern – Rheinland-PfalzDiese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Ostend. Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare kleine Garten lädt zum Entspannen ein.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Die U-Bahn ist nur ca. 300m entfernt. Zum beliebten Berger Markt ist es fussläufig nur wenige Minuten.
Noch einige Fakten:
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Das Bad wurde 2017 komplett aufwändig saniert.
Die Heizung wurde im November 2023 komplett erneuert.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-461016
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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460.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.097 €
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Gesamtkosten
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ca. 489.096 €
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Hausgeld mtl.
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250 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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68 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1920
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Lage
Die Adresse liegt im Frankfurter Stadtteil Ostend, einem lebendigen Viertel mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ostend bietet zahlreiche Parks, Restaurants und Geschäfte, was es zu einem attraktiven Wohnort für junge Berufstätige und alle macht, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen.
Das Gebäude ist nicht direkt an der Strasse und somit, obwohl die Lage sehr zentral ist, sehr ruhig.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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148,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Michael Kanoffsky
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