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Moderne Wohnung mit Balkonen und Einbauküche in ruhiger Lage
Elsa-Brändström-Weg 60, 64289 Darmstadt (Kranichstein) – HessenDie gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Darmstadt-Kranichstein und verfügt über insgesamt ca. 95 m² Fläche.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie zwei große überdachte Balkone mit insgesamt ca. 22 m² Außenfläche.
Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu den Balkonen und sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Echtholzboden, ein modernes Badezimmer sowie praktische Stauraummöglichkeiten durch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung bietet außerdem eine alltagstaugliche Anzahl an Steckdosen. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-459190
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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210 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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145 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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355 €
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Mietsicherheit
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3.750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zwei große überdachte Balkone mit großzügiger Außenfläche,
hochwertige Einbauküche inklusive,
hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen und Flur
helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre,
modernes und gepflegtes Badezimmer,
praktische Stauraummöglichkeiten durch separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung,
zusätzlicher Kellerraum,
gepflegte und ruhige Wohnanlage,
zahlreichen Steckdosen
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Darmstadt-Kranichstein mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen ist günstig.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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117,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf ein großzügige Außenflächen legen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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