ohne-makler

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz in Top-Lage von Lohfelden

Poststraße 55, 34253 Lohfelden (Ochshausen) – Hessen
575 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zum Vermieten steht eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in der beliebten Poststraße in 34253 Lohfelden zur Verfügung.
Die Wohnung bietet ca. 52,39 m² Wohnfläche und verfügt über eine praktische Aufteilung: ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist bezugsfertig und ideal für Singles oder Paare geeignet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-459185
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
575 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Baujahr: ca. 1996 (Massivbauweise)
Energieeffizi­enzklasse: C (Endenergieverbrauch 75,8 kWh/m²a)
Zentralheizung mit Gas
Balkon mit schöner Aussicht
Badezimmer mit Dusche und WC
Heller Laminat- / PVC-Boden in den Wohnräumen
Kunststoff-Isolierg­lasfenster
Abstellraum
Eigener­ Kelleranteil
PKW-Stellplatz

D­ie Wohnung ist in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und kann bei Bedarf beim Einzug noch frisch gestrichen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Lohfelden – direkt im Zentrum.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke), Ärzte, Schulen und den Kindergarten. Die parkähnliche Anlage „Grüne Mitte“ lädt zu entspannten Spaziergängen ein und befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Autobahnen A7 und A49 sind sehr gut erreichbar. In die Kasseler Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten, mit dem Bus sind Sie ebenfalls sehr gut angebunden (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gastronomie
100m
Natur
150m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Sport
450m
Kultur
700m
Nachtleben
100m
ÖPNV
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Netto-Kaltmiete: 575,00 €
Stellplatz: 25,00 €
Vorauszahlung Neben-und Heizkosten: 175,00 €

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung, insbesondere:

- Name
- Anzahl der Bewohner
- Beruf und Netto-Einkommen
- Gewünschter Einzugstermin

Haustiere nach Absprache.

Besichtigungen sind nach Vereinbarungen möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Jonas Müller