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Großzügiges Wohnen für Familien in einzigartiger Okerlage
38118 Braunschweig – NiedersachsenAußergewöhnliches Wohnen für Familien mit Anspruch.
Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer Lage, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf besondere Weise vereint.
Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Räume, hohe Decken und ein beeindruckendes Wohngefühl mit viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kombination aus klassischer Altbauarchitektur und hochwertigem Wohnambiente schafft eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.
Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur Oker – eine außergewöhnliche Besonderheit mitten im urbanen Umfeld.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein hochwertiges Umfeld miteinander verbinden möchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-459156
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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450 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* Ca. 156 m² Wohnfläche
* Großzügiger Familiengrundriss
* Stilvoller Altbaucharme
* Hohe Decken und beeindruckendes Raumgefühl
* Direkter Zugang zur Oker
* Moderne Wohnatmosphäre
* Ideal für Familien oder Homeoffice-Konzepte
* Urbanes Wohnen mit hochwertigem Umfeld
* Gemeinschaftsgarten
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter urbaner Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur Oker für eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert.
Die Kombination aus Stadtleben, Wasserlage und großzügigem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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136,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Auf Grund von Diskretion erhalten Sie den Grundriss bei ernsthaftem Interesse.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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