ohne-makler

Großzügiges Wohnen für Familien in einzigartiger Okerlage

38118 Braunschweig – Niedersachsen
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
165 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Außergewöhnliches Wohnen für Familien mit Anspruch.

Diese stilvolle Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer Lage, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf besondere Weise vereint.

Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Räume, hohe Decken und ein beeindruckendes Wohngefühl mit viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Kombination aus klassischer Altbauarchitektur und hochwertigem Wohnambiente schafft eine Atmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist.

Ein absolutes Highlight ist der direkte Zugang zur Oker – eine außergewöhnliche Besonderheit mitten im urbanen Umfeld.

Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein hochwertiges Umfeld miteinander verbinden möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-459156
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
450 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Ca. 156 m² Wohnfläche
* Großzügiger Familiengrundriss
* Stilvoller Altbaucharme
* Hohe Decken und beeindruckendes Raumgefühl
* Direkter Zugang zur Oker
* Moderne Wohnatmosphäre
* Ideal für Familien oder Homeoffice-Konzepte
* Urbanes Wohnen mit hochwertigem Umfeld
* Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter urbaner Lage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeit­en, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig sorgt die unmittelbare Nähe zur Oker für eine besondere Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert.

Die Kombination aus Stadtleben, Wasserlage und großzügigem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Lage-Check

Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
136,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Auf Grund von Diskretion erhalten Sie den Grundriss bei ernsthaftem Interesse.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: