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Frisch sanierte, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Planegg (Erstbezug)

82152 Planegg – Bayern
1.793 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, das durch einen Balkon und ein zusätzliches Gäste-WC praktisch ergänzt wird. Die Wohnung ist komplett saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. Eine neue hochwertige Einbauküche erleichtert den Einzug, der ab dem 1. Juni 2026 möglich ist. Zudem bietet ein zugehöriger Kellerraum weiteren Stauraum, während ein Stellplatz für Ihren PKW für einen Aufpreis von 75 Euro pro Monat zur Verfügung steht. Haustiere können nach Absprache gerne mit einziehen.

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Objekt-Nr
OM-459079
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.793 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
81,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in der Veit-Lung-Straße in Planegg. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die Lage im Landkreis München sind sowohl lokale Einrichtungen als auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bequem erreichbar. Insbesondere der Forschungscampus in Martinsried ist schnell erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
ÖPNV
Sport
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
196,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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