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Stilvoll wohnen in Bad Nauheim-Steinfurth – Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

61231 Bad Nauheim (Steinfurth) – Hessen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

In der Steinfurther Hauptstraße 27 erwartet Sie diese frisch renovierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Dank der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Infrastruktur eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-459059
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 67 m² mit durchdachtem Grundriss

Ausstattung: Moderner Bodenbelag in Holzoptik sowie helle, neutrale Wandgestaltung

Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden

Zustand: Frisch renoviert und modern gestaltet

Kellerraum: Separater Kellerraum vorhanden

Waschraum: Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus verfügbar

Treppenhausreinig­ung: Wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen

Parkmöglichkei­ten

Zusätzlich kann ein Stellplatz für 25 € monatlich angemietet werden.
Außerdem stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Finanzielle Eckdaten

Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten: 240 €

Gesamtmiete: 1.190 €

Vertrag: Transparenter Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten – ideal für langfristige Planungssicherheit.

Hinwe­is zur Vermietung

Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und hochwertig renoviert. Sie eignet sich daher besonders für Mieterinnen und Mieter mit langfristiger Perspektive und eigenständiger Finanzierung.

Lage

Lage & Infrastruktur in Steinfurth

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage im beliebten Ortsteil Steinfurth.

Mobilität:
Meh­rere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, darunter die Haltestellen „Steinfurth Neugasse“ (ca. 140 m entfernt) und „Steinfurth Schulstraße“. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Nauheim sowie in die umliegenden Regionen.

Bildung & Betreuung:
Kindergarten und Grundschule (Rosendorfschule) sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.

Einkauf & Alltag:
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die Kernstadt Bad Nauheim mit weiteren Supermärkten und Fachgeschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Freizeit & Natur:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ob durch die bekannten Rosenfelder oder entlang der Wetter.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Nachtleben
Gastronomie
Kultur
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Margari­ta Heim
Tel: 0173 2099078 (gerne auch per WhatsApp)

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Angebot von: Münch Familien Verwaltungs GbR