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sofort einziehen oder vermieten mit atemberaubenden Panoramablick
72250 Freudenstadt – Baden-WürttembergManchmal braucht man nicht viel – nur das Richtige. Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Norden von Freudenstadt ist bereit zum Einziehen und überzeugt auf Anhieb mit dem, was wirklich zählt:
einem atemberaubenden Panoramablick über den Schwarzwald, frischer Luft und einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
- sofort frei
- renoviert
- Hausmeisterbetreuung
- eigener Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- wunderschöner Blick
- frische Schwarzwaldluft
- S-Bahn-Anschluss Richtung Karlsruhe
- automatsiche Türöffner im Haus
Bei Kontaktaufnahme schreiben Sie am besten Ihre Telefonnummer dazu, da ich viel unterwegs bin.
Ob als erste eigene Wohnung, als ruhiger Rückzugsort für Berufspendler oder als pflegeleichte Kapitalanlage – diese Wohnung passt. Und weil sich der Hausmeister im Haus um alles Nötige kümmert, bleibt Ihnen mehr Zeit für das, was wirklich wichtig ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-459008
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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99.899 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.859 €
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Gesamtkosten
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ca. 106.757 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.912 €
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Hausgeld mtl.
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187 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Nutzfläche
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2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Einbauküche kann übernommen werden – Sie brauchen also wirklich nur Ihren Koffer. Laminatboden sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Zwei Aufzüge im Haus machen das tägliche Leben komfortabel, ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung: Weiter Blick über Wiesen, Wälder und Schwarzwaldhorizont – hier lässt sich der Feierabend wirklich genießen.
Lage
Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Die Wohnung befindet sich im Norden von Freudenstadt, umgeben von Natur, mit kurzen Wegen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen aller Art. Die S-Bahn Richtung Karlsruhe macht die Wohnung auch für Pendler zur attraktiven Option.
Freudenstadt selbst hat zudem in jüngster Zeit als Standort an Attraktivität gewonnen – eine lebendige Stadt mit hoher Lebensqualität mitten im Schwarzwald.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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88,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
TOCLA Immo GmbH,Leibnizstr. 4, 72202 Nagold, Registergericht Stuttgart, HRB 770331, Geschäftsführer Claudio Schäl, Telefon: 0173-3242399
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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