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Luxuriöses 3-Zimmer Penthouse mit Dachterrasse in bester Lage von München

Nymphenburger Straße 90c, 80636 München (Neuhausen) – Bayern
3.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in München-Maxvorstadt-Neuhausen.­ Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie höchsten Komfort und Stil. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die hochwertige Ausstattung und die luxuriöse Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. März 2026 gegeben.

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Objekt-Nr
OM-430525
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
7.750 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung des Penthouses ist als sehr gut zu bezeichnen:

- Luxus Einbauküche
- Badezimmer (mit Badewanne)
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Einbauschrank
- Isolierverglaste Fenster
- Moderne Möblierung
- TV
- Stellplatz
etc.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg – einer der gefragtesten Wohnlagen in München.

Highlight:

Dire­kt neben der U-Bahnstation Mailingerstraße (Linien U1 und U7) – optimale Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Olympiapark und Mangfallplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rotkreuzplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg sowie zahlreiche Grünflächen hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

Fazit:
­Urban, hervorragend angebunden und zugleich in einem gewachsenen, repräsentativen Wohnviertel – eine Lage mit hoher Lebensqualität.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Sport
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
150m
Kultur
400m
Nachtleben
100m
Natur
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Für den Mieter entstehen keine weitere Servicekosten/keine Provision.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Benjamin Karl Schell