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Bezugsfreies 3-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse – frisch saniert,

Hohenzollerndamm, 10717 Berlin (Wilmersdorf)
2.386 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Hohenzollerndamm vereint großzügiges Wohnen mit modernem Design auf ca. 152 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare und Familien.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Weitläufigkeit sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und unterstreichen den exklusiven Charakter des Penthouses.

Ein besonderes Highlight sind die Dachterrasse sowie der zusätzliche Balkon, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern und zum Entspannen einladen.

Das hochwertig modernisierte Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche und bietet optimalen Komfort für den Alltag.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen maßgefertigte Einbauschränke in beiden Schlafräumen sowie im Garderobenbereich, die großzügigen Stauraum bieten.

Die durchdachte Raumaufteilung, die frische Sanierung und die attraktive Lage machen diese Penthousewohnung zu einem besonderen Wohnangebot für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-430489
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
15. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.386 € (zzgl. NK)
Heizkosten
129 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
129 €
Mietsicherheit
7.158 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 152 m²
- Zimmer: 3 großzügige Zimmer
- Etage: Dachgeschoss / Penthouse
- Außenflächen: Dachterrasse + Balkon
- Badezimmer: modernisiert, mit Badewanne
- Küche: separater Küchenraum mit voll ausgestatteter Einbauküche
- Schlafräume & Garderobe: maßgefertigte Einbauschränke in beiden
- Schlafzimmern und im Garderobenbereich
- Wohn- & Essbereich: großzügig und lichtdurchflutet
- Sanierung: frisch saniert, hochwertig modernisiert
- Zielgruppe: ideal für Paare und Familien
- Aufzug: nicht vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich am Hohenzollerndamm in Berlin-Charlottenburg/Wilmersd­orf, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung überzeugt durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Familien und Paare besonders attraktiv sind die guten Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Parkanlagen wie der Schlosspark Charlottenburg bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet: Mehrere U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Berliner Knotenpunkten. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist bequem, sodass sowohl berufliche als auch private Wege optimal erreichbar sind.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und ruhiger Wohnatmosphäre macht diese Penthousewohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
ÖPNV
100m
Kultur
150m
Sport
200m
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
250m
Natur
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Valentin Valik