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+++ Schönes Apartment mit Blick auf den Schloßpark +++

Erichsenweg 23a, 25813 Husum – Schleswig-Holstein
495 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese frisch modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 33 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich (ca. 25 m²), separater Küche und Duschbad.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand – ideal für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger.

Ein besonderes Plus: Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert vermietet werden. Damit eignet sie sich auch hervorragend als sofort bezugsfertige Lösung für ältere Menschen, Ärzte, Klinikpersonal, Projektmitarbeiter, Monteure, Firmen oder Auszubildende.

Das Haus ist über eine Rampe erreichbar und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist barrierearm, wobei der Einstieg in die Duschwanne erhöht und nicht bodengleich ist.

Aufgrund der West-Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick auf den Schloßpark und abends auf den Sonnenuntergang.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429908
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
495 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
45 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
88 €
Mietsicherheit
1.485 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- separate Küche mit Einbauküche

- umfassend modernisiert (neuer Laminatboden, neue Türen, frisch tapeziert und gestrichen, neue Elektrik)

- Möglichkeit zum Glasfaseranschluss der Telekom

- Neue Gas-Zentralheizung im Gebäude (folglich höhere Energieeffizienz als im alten Energieausweis angegeben)

- Personenaufzug

- Kellerraum

- PKW-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage von Husum – direkt gegenüber des Husumer Klinikums. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Die Lage ist besonders attraktiv für:

- Ärzte und Klinikpersonal

- Mitarbeitende im Gesundheitswesen

- Auszubildende

- Pendler

- Studierende

- Ältere Menschen

Auch der Husumer Hafen, die Innenstadt und der Schlosspark sind nur wenige Minuten entfernt und bieten hohe Lebensqualität in maritimer Umgebung.

Lage-Check

Einkaufen
250m
Natur
50m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
300m
Sport
50m
Kultur
100m
ÖPNV
150m
Nachtleben
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
135,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

WICHTIG

Ich freue mich über Ihre schriftlichen Anfragen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass lediglich solche Anfragen für Besichtigungen berücksichtigt werden, die folgende Unterlagen direkt einsenden:

- Vorvermieter-Bescheinigung
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie des Ausweisdokumentes
- SCHUFA-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft

Viele­n Dank.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Moritz Durdaut