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1 Zimmer Apartment im 1.OG nahe Unis

Winzererstraße 5, 80797 München (Maxvorstadt) – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermietet wird ein großzügiges Apartment in sehr ruhiger Lage der Münchener Maxvorstadt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden).
Nach Auszug des derzeitgen Mieters wurden in der Wohnung die Böden aufgearbeitet und die Wände instandgesetzt.
Außerdem wird eine neue Küche zur Verfügung gestellt, die sich derzeit in Arbeit befindet. Die Küche befindet sich in einem eigenen abgetrennten "Raum" mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen Kellerraum
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

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Objekt-Nr
OM-429842
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
40 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Aufzug, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Neue Küche
Guter Zustand
Modernes Bad
KEIN Balkon

Lage

zental nähe TU und Innenstadt
Gute Verkehrsanbindung
Ruhige Lage

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
ÖPNV
250m
Sport
150m
Kultur
150m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
50m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Einzug spätestens 01.04.2026

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Angebot von: R.H.

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