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1 Zimmer Wohnung möbliert in Pasing*Einbauküche*Kernsaniert*Balkon
Friedrichshafenerstrasse 12, 81243 München (Aubing) – BayernDiese stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist funktional gestaltet und bietet ein bequemes Bett, ein Sofa, einen Esstisch sowie ausreichend Platz zum Entspannen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos in weißer Optik mit Badewanne, Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank.
Highlights der Wohnung:
•Kernsanierung in 2024
•Voll möbliert und sofort bezugsbereit
•Heller Wohn-/Schlafbereich
•Moderne Küche mit Geschirrspüler
•Badezimmer mit Badewanne
•Ruhige und freundliche Wohnatmosphäre
• Garage optional
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-429635
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.260 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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90 €
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Mietsicherheit
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3.780 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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39 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ruhige Wohnlage im Münchner Westen im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Die nahegelegene S-Bahn-Anbindung am Westkreuz ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt (ca. 10 Minuten Fahrzeit). 
Die beliebten Pasing Arcaden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem großen S-Bahnhof sind nur ca. 5-10 Minuten entfernt und bequem mit Auto, Bus oder S-Bahn erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Garage kann optional für 90 EUR mtl angemietet werden
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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