- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Freudenstadt
- Freudenstadt
- 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Freudenstadt
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429630/
3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Freudenstadt
72250 Freudenstadt – Baden-WürttembergEin Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung
mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss
eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses in Freudenstadt.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Panoramablick über die Stadt bis hin zum Golfplatz von Freudenstadt. Die Ausrichtung nach Westen schenkt Ihnen stimmungsvolle Sonnenuntergänge und macht diesen Ort zum perfekten Rückzugsort für entspannte Abende. Der weite Blick über Freudenstadt lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und jeden Moment in vollen Zügen zu genießen.
Dieses Zuhause bietet viel Platz für die ganze Familie und ist zugleich ein idealer Rückzugsort für Senioren, die ihren Ruhestand in Ruhe und Komfort genießen möchten. Denn ein Hausmeister kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen und alle anfallenden Arbeiten im Haus.
Besonders komfortabel: Die Wohnung ist sehr warm, wodurch die Heizkosten niedrig bleiben.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und eine abgeschlossene Garage in der hauseigenen Tiefgarage, die bequem und trocken direkt vom Haus aus erreichbar ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-429630
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
269.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 17.478 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 286.478 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
500 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 990€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
13
|
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
|
Nutzfläche
|
96 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Küche + "Nolte-Küchenmöbel" inkl. Bosch-Waschmaschine
- Wohnzimmer + TV-Möbel "Schreinerqualität"
- 1x Badezimmer + "Maßgefertigte Badmöbel in Schreinerqualität"
- 1x separates WC
- 2x Schlafzimmer
- 1x Balkon + Markise "Markilux"
- Garderobe mit Spiegel "Schreinerqualität"
- 1x Abstellraum
- 1x Keller
- 1x Einzelgarage in der objekteigenen Tiefgarage, mit direktem Hauszugang
- 2x Personenaufzüge
- Zentralheizung
- Hausmeisterservice
Lage
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Freudenstadt (72250).
Ein Wohnhaus, das durch seine herausragende Lage begeistert:
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Berufsschulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, genießen Sie hier maximale Mobilität.
Dieses Zuhause vereint städtische Annehmlichkeiten mit einem Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
116,90 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429630/