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...Balkon Südseite! Freier Blick ins Grüne!

Otto - Dix - Ring 38, 01219 Dresden (Prohlis) – Sachsen
159.999 €
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Besichtigung Sonntag, den 22.02.2026, 10 Uhr, Otto-Dix-Ring 38, Bitte vorab bestätigen. Dankeschön.

Ohne Provisionen

Ohne Makler

fantastischer Blick ins Grüne, Balkon, Südseite: Ansehen lohnt sich. WBS 70, inkl. Keller, das Haus wurde bereits saniert (Wärmedämmung etc.)

3-Raumwohnung
WBS 70
Südbalkon
Keller
gepfleg­­tes Umfeld
fantastischer freier Blick ins Grüne
ruhige Nebenstraße

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-429516
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
159.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.448 €
Gesamtkosten
ca. 171.446 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 159.999 €
Grunderwerbsteuer 8.800 € (5,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 614€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,76%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung kann sofort vermietet werden. Für die Eigennutzung kann man sie individuell aufhübschen.

Lage

Lage-Check

Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
50m
Sport
200m
Gesundheit
350m
Gastronomie
200m
Kultur
500m
ÖPNV
350m
Natur
250m
Nachtleben
200m

Sonstiges

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