Einfamilienhaus ohne Makler

Das Reihenmittelhaus mit Garten wurde im Jahr 1974 erbaut. Eine voll umfängliche Modernisierung wurde im Jahr 2018 bis 2026 durchgeführt.
Das Reihenmittelhaus hat eine Grundstücksgröße von 119qm, sowie eine Wohnfläche von 100qm und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das Moderne Wohnzimmer mit einer Klimaanlage und einer großen Küche inkl. Einbauküche mit Essbereich.
Der Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe zudem befindet sich im Flurbereich ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung geheizt, die mit hellen hochwertigen Fließen ausgelegt ist.
Über die schöne Massiv-Holztreppe gelangen Sie in den Obergeschoss, dort befinden sich weitere drei großzügige Zimmer die Individuell genutzt werden können.
Das Badezimmer mit Fenster und einer Regen-dusche rundet die Etage ab. Der Keller (ca.20qm, Teilunterkellert) sowie der ausbaufähige Dachboden und der Garten Vollenden das Familienfreundliche Reihenmittelhaus.

Das Objekt liegt in Fußnähe zu Kindergärten, Schulen und der Stadtmitte.
Die Große Kreisstadt Hockenheim liegt etwa 20 km südlich von Mannheim und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.
Neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet Hockenheim das Freizeitbad Aquadrom, mehrere Sportanlagen, den Gartenschau-park, ein Tabak- und Motorsport-Museum.

Hockenhe­im liegt an den Bundesautobahnen A 6 und A61, sowie der A5.
Ferner liegt die Stadt an den Bundesstraßen B 36 und B 39.
Hockenheim verfügt zudem über einen Bahnhof und eine Buslinie von Heidelberg bis Speyer.