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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick zur Miete in Holzminden

37603 Holzminden – Niedersachsen
390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In der Rumohrtalstraße in 37603 Holzminden erwartet Sie eine gemütliche ca. 50 m² große Dachgeschosswohnung mit besonderem Charme.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Küchenbereich überzeugt durch seine sichtbaren Holzbalken und die angenehme Raumhöhe. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über:
- ca. 50 m² Wohnfläche
- offenen Wohn-/Essbereich
- integrierte Küche
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- gepflegten Parkettboden im Wohnbereich

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Pendler oder Studierende der Hochschule Holzminden.

Die ruhige Lage bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Eine­ Besichtigung lohnt sich – die Wohnung entfaltet ihren Charme besonders vor Ort.

Wichtig: Die Wohnung wird komplett leer übergeben und die letzten Möbelstücke (bis auf die Küche) entfernt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-426195
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
390 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
700 €
Miete Garage/Stellplatz
15 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken und warmen Holzelementen. Der großzügige Wohnbereich mit offen integrierter Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Der Parkettboden im Wohnbereich unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Waschbecken mit Unterschrank. Die Ausstattung ist gepflegt und zweckmäßig.

Durch die Dachschrägen und Holzbalken entsteht ein besonderer, individueller Wohncharakter.

Lage

Die Rumohrtalstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Holzminden mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung­ & Freizeit:
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und in die Region. Die Weser, Spazier- und Radwege sowie die Holzmindener Innenstadt mit ihren historischen Bereichen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Netto Supermarkt in 100 Metern Fußläufig. Bus Haltestelle 80 Meter entfernt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson, Pendler oder Studierende.

Ein ruhiges Mietverhältnis wird gewünscht. Nichtraucher bevorzugt.

Die Vermietung erfolgt langfristig. Eine positive Schufa-Auskunft sowie geregeltes Einkommen werden vorausgesetzt.

Besichtigung­stermine sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: E. Scholz