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Hochwertiges und sehr gepflegtes, möbliertes Penthouse – provisionsfrei - Dachgarten, Tiefgarage
81673 München (Berg am Laim) – BayernIn einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage befindet sich dieses wunderschöne und geräumige Penthouse.
Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem geschmackvoll möblierten Dachgarten lässt sich die Sonne genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt.
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Objekt-Nr
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OM-407486
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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580.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.807 €
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Gesamtkosten
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ca. 608.307 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- sehr hochwertige und stimmige Ausstattung
- Böden im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer u. kleinem Wintergarten Parkett Eiche
- Böden in Küche, Bad und Flur aus Feinsteinzeug
- KfW70 nach EnEV 2009
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- kleiner Wintergarten mit bodentiefen Fenstern in den Erkern
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Personenlift
- gemeinschaftlicher Dachgarten
- separater Abstellraum
- Tiefgarage
Lage
- Dynamisch wachsender Stadtteil
- Beste öffentliche Verkehrsanbindung!
- Lauflage zu U 2 und Tram21, N19, schnelle Erreichbarkeit des mittleren Rings und der
A94
- Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf.
- Cafe, Fastfood, asiatisch. mediterran, bayerische Gaststätten mit gemütlichen
Biergärten in der Nachbarschaft.
- Erholung und Freizeitgestaltung im nahen Ostpark
- Schwimmen im Michaelibad im Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und
einem Freibad (Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese u.v.m.)
- Kurze Distanz zur Innenstadt, zum Werksviertel und zum Ostbahnhof
Lage-Check
Sonstiges
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