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630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle, moderne Ausstrahlung. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet eine angenehme Raumwirkung und lässt sich individuell einrichten. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich ideal für den kompakten Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – mit Bett, Tisch und Stühlen und ist somit sofort bezugsbereit.

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Objekt-Nr
OM-396365
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• 1 helles Wohn- und Schlafzimmer
• Separate Küche mit Einbauküche
• Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
• Teilmöbliert (Bett, Tisch, Stühle, EBK)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten
• Ruhige und dennoch zentrale Lage
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Supermarkt in der Nähe

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stresemannstraße, einer zentralen und gut angebundenen Wohngegend in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Straßenbahnhaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu Universitäts- und Arbeitsstandorten. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Raum für Erholung im Alltag.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
50m
ÖPNV
200m
Einkaufen
200m
Natur
500m
Sport
200m
Gastronomie
150m
Kultur
750m
Nachtleben
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
102,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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