ohne-makler.net
Gebäudeansicht 1 Gebäudeansicht 2 Hofansicht Kuchenzeile Wohnzimmer Flur Badezimmeransicht 1 Badezimmeransicht 2
Exposé drucken

Moderne freundliche 2 Zimmer Wohnung in Garstedt

Schillerstraße 14, 22848 Norderstedt (Garstedt) – Schleswig-Holstein
388.530 €
2
Zimmer
67,57 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese stilvolle Neubauwohnung (Baujahr 2023) in der Schillerstraße 14 bietet auf ca. 67,57 m² ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche mit Fenster und Elektroherd ist ideal für Kochliebhaber. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt für angenehme Frische am Morgen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-393827
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
388.530 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.625 €
Gesamtkosten
ca. 419.155 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
260 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 388.530 €
Grunderwerbsteuer 25.254 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.484€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,73%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufzug
Einbauküche
Kabel-TV
­
Rauchmelder
Balkon
Solaranl­age

Lage

Die Wohnung liegt zentral und ruhig in der Schillerstraße 14 in Norderstedt-Garstedt. Einkaufsmöglichkeiten, das Herold-Center, U-Bahn (U1) und Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Parks, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Lage-Check

Gesundheit
400m
Kinderfreundlich
Einkaufen
250m
Sport
350m
Gastronomie
250m
ÖPNV
200m
Kultur
400m
Nachtleben
250m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
14,60 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Impressum:

B&J Immobilien GmbH
Amtsgericht Walsrode
Handelsregisterblatt­ 204172

Ust.-ID: DE287515105
Steuernummer: 40/205/03205

Adresse: Vor der Eulenkammer 24, 27383 Scheeßel

Geschäftsführer: Alexander Bachmann

Telefon:04263 -932211
Mail: singer@bbhausbau.de

Verbrau­cherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Florian Singer

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen
Mobiltelefon: 0174 9157907