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Frisch renoviert: 4-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten, Balkon und Wintergarten
Saalburgstr., 61440 Oberursel (Taunus) (Oberstedten) – HessenProvisionsfreie, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Oberursel-Oberstedten mit Balkon & Garten
Highlights:
1. Obergeschoss, helle und großzügige Raumaufteilung
4 Zimmer (3 Schlafzimmer), modernes Bad, separates Gäste-WC, Abstellraum
Stilvolle Einbauküche in Grau-Glanz/Holz-Optik
Balkon, Wintergarten & großer gepflegter Garten (gemeinsam mit 2 Parteien)
Privater Stellplatz am Haus & geräumiger Kellerraum
Sofort verfügbar, Übergabe leer (Möblierung nur beispielhaft)
English
Commission-Free, Newly Renovated 3-Bedroom Apartment in Oberursel-Oberstedten with Balcony & Garden
Highlights:
1st floor, bright and spacious layout
4 rooms (3 bedrooms), modern bathroom, separate guest WC, storage room
Stylish fitted kitchen in grey high-gloss/wood design
Balcony, winter garden & large, well-kept garden (shared with only 2 parties)
Private parking space & spacious basement storage
Available immediately, vacant handover (furniture in photos for illustration only)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-390843
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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489.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.800 €
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Gesamtkosten
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ca. 524.799 €
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Hausgeld mtl.
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500 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: Mosaikparkett im Wohnzimmer, Flur, Abstellraum & Wintergarten (renoviert, geschliffen & versiegelt); Klickvinyl in Schlafzimmern & Gäste-WC mit Trittschalldämmung
Badezimmer: Designer-Bad mit schwarzen Granitfliesen + handgefertigtem Granit-Waschtisch; hochwertige Foliendecke
Küche: Arbeitsflächen mit verschiedenen Höhen (rückenfreundlich), eingebauter Wandsafe, stilvolle Einbauküche in Grau-Glanz/Holz-Optik
Beleuchtung: Teilweise dimmbare Deckenspots im Wintergarten, Küche & Bad
Elektroinstallation: Neuer FI-Schutzschalter und erneuerte Sicherungen für sichere, moderne Elektrik
Fenster: Doppelverglasung, Jalousien an allen Fenstern außer Wintergarten
English – Interior Features
Floors: Mosaic parquet in living room, hallway, storage & winter garden (renovated, sanded & resealed); high-quality click vinyl in bedrooms & guest WC with integrated sound insulation
Bathroom: Designer bathroom with black granite tiles + hand-crafted granite washbasin; premium stretch ceiling
Kitchen: Ergonomic work surfaces at different heights, built-in wall safe, stylish fitted kitchen in grey high-gloss/wood design
Lighting: Partially dimmable recessed ceiling spots in winter garden, kitchen & bathroom
Electrical: Modern residual-current (FI) circuit breaker & renewed fuses for safe, up-to-date installation
Windows: Double-glazed, blinds installed on all windows except winter garden
Lage
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Oberursel-Oberstedten (Taunus)
Ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Infrastruktur
Fußläufig erreichbar: Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten
Schulen & Kitas in direkter Umgebung → familienfreundlich
Grünanlagen, Sport- & Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen (u. a. Museum) in der Nähe
Gute Anbindung durch mehrere Buslinien & S-Bahn in Oberursel → schnelle Verbindung nach Frankfurt & Bad Homburg
Autobahn in weniger als 5 Minuten erreichbar, 20 Autominuten nach Frankfurt Zentrum
English
Location Description
Prime location in Oberursel-Oberstedten (Taunus region)
Quiet living close to nature combined with excellent infrastructure
Walking distance to restaurants, cafés, bakeries, doctors, and shops
Schools & childcare facilities nearby → ideal for families
Green spaces, sports & leisure facilities, and cultural venues (incl. museum) close by
Convenient transport connections via bus lines & Oberursel S-Bahn → quick access to Frankfurt & Bad Homburg
Less than 20 minutes to Frankfurt city by car.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
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Angebot von: Julia GD
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