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Nachhaltig, modern, komfortabel – Ihr neues Zuhause in Stutensee
76297 Stutensee (Blankenloch) – Baden-WürttembergSie suchen eine moderne Wohnung, die Komfort, gute Lage und Wohlfühlatmosphäre verbindet? Dann lassen Sie sich von diesem Schmuckstück in Stutensee-Blankenloch begeistern!
Highlights der Wohnung:
Barrierefreies Wohnen – komfortabler Zugang ohne Hindernisse
70,15 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt in 3 Zimmer
Großer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – abends ein einzigartiger Ausblick auf die Sterne
Moderne Einbauküche (2017) inklusive Geräte
Fußbodenheizung in allen Räumen – für behagliche Wärme rund ums Jahr
Hochwertiger Parkettboden für eine edle Wohnatmosphäre
Effiziente Wärmepumpe – sparsam und zukunftsorientiert
Energieeffizienzklasse A+ mit einem Energiebedarf von nur 24,2 kWh/(m²·a) – niedrige Nebenkosten garantiert
Praktischer Abstellraum + Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäscheraum im Keller
Eigener Stellplatz mit zur Wohnung gehörender Wallbox für Elektrofahrzeuge
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-390764
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 383.007 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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252 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage, die überzeugt:
S-Bahn nur 3 Gehminuten entfernt – in kurzer Zeit nach Karlsruhe
Regionalbahn in 15 Gehminuten erreichbar
Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig im direkten Umfeld.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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24,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Alexander
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