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Altersbedingt ist uns unser Schlösschen zu groß geworden.
Es liegt idyllisch am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt am Rande des Naturschutzgebietes Hahnheide.
Der herrliche Ausblick ist unverbaubar.
Das Zentrum ist fussläufig erreichbar.
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Objekt-Nr
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OM-375847
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.274 €
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Gesamtkosten
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ca. 641.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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82 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gute Ausstattung
Einbauküche
2 Vollbäder, jeweils mit Badewanne und Dusche
Wohnzimmer mit Kaminofen
komplett unterkellert
Lage
Ruhig und
sonnige Süd-Westlage
sämtliche Schulen, Kindergärten sind vorhanden
gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
div. Lebensmittelhändler
Ärzte und Apotheken
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,79 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Abstellmöglichkeiten in 2 Gartenhäusern
Stellplatz für PKW oder Wohnmobil
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Angebot von: Horst Höfges
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