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Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Albstadt-Ebingen - Provisionsfrei!
72458 Albstadt-Ebingen (Ebingen) – Baden-WürttembergFrisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Keine Maklerprovision.
In zentraler Lage von Albstadt-Ebingen steht diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde gerade umfangreich modernisiert.
Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, einen sonnigen Balkon, sowie durch ihre hochwertige Ausstattung.
Die wichtigsten Sanierungen auf einen Blick:
• Wände neu verputzt (alte Tapeten entfernt)
• Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
• Elektrik erneuert
• Neues Badezimmer
• Neue Heizkörper
• Neue Gas-Etagenheizung (ca. 3 Jahre alt)
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft – so können Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Bei Interesse einfach Kontakt aufnehmen – Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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Objekt-Nr
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OM-372369
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.598 €
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Gesamtkosten
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ca. 169.597 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Albstadt-Ebingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Ebingen-West sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B463 ist ideal – perfekt für Pendler und Kapitalanleger. Auch Freizeitmöglichkeiten, Cafés und die Fußgängerzone liegen nur wenige Minuten entfernt.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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139,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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