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Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 2 Küche mit Blick zur Bad Tür Küche Bild 2 Bad Bild 1 Bad Bild 2 DUSCHE Bad Bild 3 Waschbecken Schlafzimmer Bild 1 Schlafzimmer Bild 2 Küche Blick aus dem Flur Bad Küche Wohnzimmer Weitwinkel Flur Grundriss - KEIN Maßstab
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2 Raumwohnung in 99094 Erfurt-Hochheim

Bischlebener Str. 1, 99094 Erfurt-Hochheim (Brühlervorstadt/Bindersleben) – Thüringen
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

KONTAKTAUFNAHME bitte SCHRIFTLICH per Messenger / Kontaktformular.
Schreiben Sie gerne 2 Zeilen über sich (beruflich, privates, Einkommensituation).

Ich vermiete ab Juli 2025 eine 2 Raumwohnung in Erfurt-Hochheim.
• saniert Anfang 2023 (Wände, Türen, Böden, Bad)
• ca. 49m²
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Kellerabteil
• Waschmaschinenabschluss im Bad, durch die Tür passt nur eine schmale Toplader Waschmaschine
• perfekte Singlewohnung oder als Pärchen
• Gasetagenheizung: Sie melden den Gasvertrag selber an und rechnen direkt mit dem Versorger ab (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
• Hausordnung alle 2 Wochen
• ich vermiete nur an Arbeitnehmer mit unbefristeten Arbeitsvertrag und mind. 1650 € Nettoeinkommen
• 3 Nettokaltmieten als Kaution vor Einzug = 1470 €
• keine Haustiere
• Eine Vermietung ab sofort bzw. ab August wird angestrebt

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-371973
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

• Erfurt Hochheim
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Edeka + Apotheke in 3 Minuten per Fuß erreichbar
• in 13 Minuten am EF Hauptbahnhof oder per Auto in 15 Minuten am Erfurter Kreuz
• insg. 6 Parteien

Lage-Check

Natur
300m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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