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Einfamilienhaus Freihstehend
Marienstraße 3, 73249 Wernau (Wernau (Neckar)) – Baden-WürttembergPrivatverkauf: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wernau
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in einer ruhigen Nachbarschaft und in guter Wohnlage in 73249 Wernau. Mit einem Grundstück von 427 m² und der Möglichkeit zur großen Bebaubarkeit könnten Sie nicht nur das bestehende Haus renovieren, sondern auch Erweiterungen oder Neubauten in Betracht ziehen.
Der Keller unter dem gesamten Haus mit separaten Eingängen ist ein zusätzlicher Vorteil, da er vielseitig genutzt werden kann, sei es als Wohnraum, Büro oder für andere Zwecke.
Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die den Komfort erhöhen. Der sonnige große Garten und die Terrasse hinter dem Haus laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-371681
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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399.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.321 €
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Gesamtkosten
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ca. 424.320 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1958
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Eine ruhige Mikrolage, umgeben von Familienhäusern, bietet sicherlich eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Zentrum und zu allen Annehmlichkeiten macht es noch attraktiver, da man alles Wichtige bequem erreichen kann.
Bushaltestelle vor dem Haus!
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Angebot von: Oliver
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