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Sehr schöne Dachgeschosswohnung in Dortmund.

Rheinische Str.198, 44147 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
525 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Rheinischen Straße in Dortmund. Auf rund 47 m² bietet sie optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über ein neues Badezimmer, modernen Laminat in allen Wohnräumen, neue Fenster sowie einen stilvollen Küchenfliesenspiegel. Auch die Heizkörper wurden frisch gestrichen, ein ideales Zuhause in gepflegtem Zustand.

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Objekt-Nr
OM-370345
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
525 € (zzgl. NK)
Heizkosten
81 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
112 €
Mietsicherheit
1.575 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount

Lage

Die Wohnung in der Rheinischen Straße 198 befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung zum Stadtzentrum bieten. Der Westfalenpark, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die B1 ist mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das Umland und andere Teile der Stadt besteht. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Lage-Check

Mobilität
50m
Sport
450m
Medizin
700m
Einkaufen
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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