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Oslebshausen Reihenhaus 6 Zimmer - gute Lage - großer Garten - Balkon - von Privat - 360°+VR

28239 Bremen (Gröpelingen)
217.000 €
6
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

*** Reserviert ***

Oslebshausen – Hier fühlt sich Ihre Familie sofort zuhause!

Das gepflegte Reihenhaus wurde 2014 umfassend modernisiert:

- Neue Fenster & Türen
- Neue Dacheindeckung & -dämmung
- Erneuerte Elektroverkabelung mit FI-Schutzschaltern
- Steckdosen & Schalter erneuert
- Modernes Badezimmer
- Teilweise neue Abwasserleitungen
- Rauchmelder im ganzen Haus

Große Investitionen, die bei vielen anderen Immobilien noch anstehen, sind hier bereits erledigt - das spart Ihnen in den nächsten Jahren viel Zeit, Geld und Aufwand.

2017 kam eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher hinzu – das spart Energie und bares Geld!

Jetzt bietet sich die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Ihr neues Zuhause im Überblick:

Das familienfreundliche Haus bietet 6 Zimmer, Balkon, Terrasse, großen sonnigen Garten und Parken können Sie Ihr Auto vor dem Haus.

In ruhiger Sackgassenlage gelegen, umgeben von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün – ein angenehmes Umfeld für Familien. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Familien, jungen Paaren und Senioren. Kinder spielen auf der Straße.

Weitere Highlights:

- Vorgarten mit Platz für Fahrräder & Abfalltonnen
- Kellerraum vorhanden
- Nebengebäude mit Waschküche, Toilette & Hobbyraum
- Schuppen für Gartenutensilien & Kinderspielzeug
- Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Das Haus ist sofort verfügbar.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

360° Begehung:

Um die 360° Begehung zu starten, kopieren Sie einfach die Adresse am PC oder Handy in Ihren Browser:

https://my.matterport.com/show/?m=8YkkkcgRweN

Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Jetzt besichtigen & verlieben – dieses Haus wartet auf Sie!

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-363498
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
217.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.202 €
Gesamtkosten
ca. 231.202 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 217.000 €
Grunderwerbsteuer 10.850 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (1,02%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 790€

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lagevorteile:

Oslebshausen verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Infrastruktur:

- Bahnhof & Bus in wenigen Gehminuten erreichbar
- Direkte Anbindung an die A27 Richtung Cuxhaven, Hamburg & Hannover
- Einkaufsmöglichkeiten aller Art direkt vor Ort: Supermärkte, Discounter, Getränkemarkt, Drogerien, Apotheken und Banken
- Vielfältige Gastronomie: von Bäckerei bis Italiener, Döner, McDonald's & mehr
- Ärztehaus, Zahnarzt, Frauenarzt sowie ein Krankenhaus nur wenige Minuten entfernt
- Schulen, Kindergärten und Spielplätze in direkter Umgebung
- Freizeitangebote: Kino, Bowlingcenter, Fitnessstudio, Sportvereine
- Beste Versorgung für Heimwerker & Gartenfreunde: mehrere Baumärkte, Baustoffhändler und Gartencenter in der Nähe
- Ein großes Möbelhaus sorgt für Inspiration bei der Einrichtung
- Erholung im Oslebshauser Park – 8 Hektar Natur mit Teichen & Wiesen
- Shopping in der Waterfront in nur 10 Minuten mit dem Auto

Oslebshausen bietet alles, was das Herz begehrt.

Lage-Check

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Medizin
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Mobilität
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Kultur

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Dave