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Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage mit wunderschönem Ausblick in Bühl-Neusatz

77815 Bühl (Gebersberg) – Baden-Württemberg
230.000 €
900 m²
Grundstück
Grundstück
Wohnen

**Ein Ort der Ruhe und Schönheit:**
Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine unvergleichliche Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Landschaft – bis hin zu den fernen Vogesen in Frankreich. Genießen Sie täglich das Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben.

**Perfekte Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende:**
Eingebet­tet in die idyllische Umgebung am Waldrand, ist dieses Grundstück ein wahres Paradies für all jene, die sich nach Entspannung und Natur sehnen. Ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das Ruhe und Geborgenheit bietet, aber dennoch hervorragend an die Infrastruktur angebunden ist.

**Viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen:**
Mit einer großzügigen Fläche bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus – ob als Einfamilienhaus, modernes Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenprojekt. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, und lassen Sie es harmonisch in die wunderschöne Landschaft einfließen.

**Ein Leben, das andere bewundern:**
Nutzen Sie die Chance, an einem Ort zu leben, an dem andere Urlaub machen. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase erschaffen – ein exklusiver Rückzugsort, der Ihnen sowohl den Luxus von Weitblick als auch die Nähe zur Natur bietet.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und bauen Sie Ihr Zuhause an einem der schönsten Orte in Bühl-Neusatz!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-362895
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.106 €
Gesamtkosten
ca. 245.105 €

Einzelheiten

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bühl-Neusatz liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Ortenaukreises und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Der Stadtteil von Bühl bietet eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit in unmittelbarer Nähe vereint.

**Natur pur und ein Hauch von Luxus**
Bühl-Neusatz zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Schwarzwaldes aus und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Feldern können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, während die frische Luft und der weite Blick auf die Vogesen in Frankreich den besonderen Charme dieser Region ausmachen.

**Optimale Anbindung und urbane Nähe**
Trotz der ländlichen Idylle ist Bühl-Neusatz hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die nahegelegene Stadt Bühl bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl über die Autobahn A5 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Baden-Baden, Karlsruhe und Offenburg.

**Vielseitige Freizeitmöglichkeiten**
Neben­ den unzähligen Wander- und Radwegen bietet Bühl-Neusatz auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob sportliche Aktivitäten, kulturelle Veranstaltungen oder einfach nur die Ruhe und Abgeschiedenheit der Umgebung – hier finden Sie alles, was zu einem hohen Lebensqualität beiträgt.

**Eine Region mit Zukunft**
Bühl-Neusatz ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler. Die Region profitiert von einer stetigen Weiterentwicklung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Hier lebt man ruhig und naturnah, ohne auf die Vorteile städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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