1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und Einbauküche

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen neben einem sonnigen Balkon auch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil. In der Tiefgarage steht Ihnen zudem ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgen Münz-Waschmaschinen und -Trockner direkt im Gebäude, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die kleine Küche verfügt neben Kühlschrank (mit Gefrierfach) und Herd über einen kleinen Backofen. Die Wohnung wird energiesparend über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Reinigung von gemeinsam genutzten Bereichen wie Treppenhaus, Flure und Wäscheraum sowie der Winterdienst erfolgt durch eine professionelle Reinigungsfirma und ist in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zellerrau in direkter Nähe zu Straßenbahnhaltestelle, Supermärkten und vielen weiteren Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens (wie Bäcker, Metzger, Bankfilialen, usw.). Die Universität und viele Arbeitgeber der Region lassen sich durch den Nahverkehr in kürzester Zeit erreichen.

Das Naherholungsgebiet mit Grünflächen direkt am Main ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt und lädt an warmen Tagen zum Genießen ein. Für Nachtschwärmer sind verschiedene Bars und Discotheken im näheren Umfeld zu finden.

Hinweis zu Mietbeginn und Mietdauer: Die Wohnung wird regulär zum 01.09.2025 angeboten, kann jedoch in Absprache mit dem derzeitigen Mieter bereits früher – frühestens ab dem 15.07. – angemietet werden. Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen; eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten ist vorgesehen.

Siehe Objektbeschreibung