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1-2 Familienhaus mit großem Grundstück
01108 Dresden (Weixdorf) – SachsenBei diesem Objekt handelt es sich um ein voll
unterkellertes 1-2 Familienhaus, was sich immer im Familienbesitz befindet (2 abgeschlossene Wohnungen)
mit Nebengelass und Garage in grüner Lage von
Dresden-Weixdorf in geschlossener Baureihe an
einer kaum befahrenen Anliegerstraße.
Das Dach, die Fenster, Eingangstür und Heizung
am Haupthaus wurden bereits erneuert.
Es besteht jedoch weiterhin
Modernisierungsbedarf am Objekt. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und in einem guten Zustand.
Ein Energiebedarfspass wurde erstellt und kann
eingesehen werden. Die angegebene
Grundstücksfläche von 942 qm ist eine noch zu
vermessene Teilfläche des Flurstücks 85/16.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-361008
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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390.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.821 €
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Gesamtkosten
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ca. 416.820 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1914
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick, in unmittelbarer Nähe der Einflugschneise des Flughafens und befindet sich in 01108 Dresden Weixdorf.
Das Stadtzentrum ist ca. 12 km entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kita erreichen Sie fußläufig. Bis zur Autobahn sind es ca. 3km und zum Flughafen 6 km.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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178,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
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