- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Ludwigsburg
- Kornwestheim
- helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Kornwestheim
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/359725/
helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Kornwestheim
Theodor Heuss Strasse 45, 70806 Kornwestheim – Baden-WürttembergZum Verkauf steht unsere schöne 4,5-Zimmer Wohnung in Kornwestheim Ost.
Hierbei handelt es sich um ca. 96 qm Wohnfläche, 2 Kellerräume und einen Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gästetoilette und Balkon
Die Elektrik wurde 2019 vollständig erneuert. Ein Teil der Wand des Wohnzimmers kann entfernt werden, um das Wohnzimmer ggf. zu vergrößern. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zum Haus gehört eine Sauna, Autowaschplatz, einen gemeinschaftlichen Parkplatz, einen Gemeinschaftsraum und einen Waschraum mit Münzautomaten.
Durch einen fest angestellten Hausmeister und Reinigungsdienst sind Winterdienst und Kehrwoche nicht erforderlich.
Momentan befindet sich das Dach in Sanierung, weshalb bis Ende 2025 eine Sonderumlage in Höhe von ca. 160 Euro monatlich aufs Hausgeld zu zahlen ist (um die Rücklagen wieder auf ca. 1 Mio. Euro aufzubauen).
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Es handelt sich um die Energieklasse C.
Für Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Gerne können auch kurzfristig Besichtigung vereinbart werden.
Wir bitten von jeglichen Makleranfragen abzusehen!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-359725
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
339.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 21.704 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 360.704 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
17.500 €
|
Hausgeld mtl.
|
420 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.225€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
15
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage: Nähe Kimry-Platz (DM/Apotheke/Trölsch/Post/Rewe/Denns/Aldi/Bankautomat/Katz/Hermes Angabestelle, etc.), direkt am Feld. Wenige Minuten Fahrt zur B27.
Verschiedene Kindergärten/Kitas sind ebenfalls sehr schnell zu Fuß erreichbar, wie auch das Schwimmbad, die Realschule und die Turnhalle Ost.
Die Bushaltestelle Stauffenbergstraße befindet sich auf der anderen Straßenseite der Wohnanlage.
Ein Privatspielplatz ist im Innenhof zu finden.
Lage-Check
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/359725/