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Reserviert

86492 Egling a.d. Paar (Egling an der Paar) – Bayern
670.003 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus in Egling an der Paar
erfüllt mehr als nur Wohnbedürfnisse.
Ein liebevoll gestaltetes Heim mit Charakter, handwerklicher Qualität und einer Raumaufteilung, die modernen Ansprüchen gerecht wird.
Ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-357179
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
670.003 €
Kaufnebenkosten
ca. 32.036 €
Gesamtkosten
ca. 702.038 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 670.003 €
Grunderwerbsteuer 23.450 € (3,50%)
Notarkosten 5.688 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Fußboden
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
88,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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