Mehrfamilienhaus im schönen Schöningen

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Hof & 5 Garagen in Schöningen – 5 Einheiten, 726 m² Grundstück, teils vermietet, provisionsfrei!

Es finden derzeit noch Ausbauarbeiten im Dachgeschoss statt. Eine 3 Zimmer Wohnung ist bezugsfertig
Preis ist Verhandelbar je nach Fertigstellung.

Adresse: Negenborntrift 2c, 38364 Schöningen
Kaufpreis: 450.000 €
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstücksfläche: 726 m²

Hof: großzügiger Innenhof mit Stellplätzen und Garagen

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Objektbesc­hreibung:
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, großem Innenhof, 5 Garagen und einem Grundstück von 726 m² – in ruhiger Lage von Schöningen. Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und bietet enormes Potenzial für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Aktueller Zustand:

3 Wohnungen sind bereits vermietet

1 Wohnung befinden sich aktuell im Ausbau – ideal für individuelle Fertigstellung und Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung

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Ausst­attung:

Umfassende Kernsanierung (Elektrik, Heizung, teilw. Fenster, Sanitär, Dach 2015)

Moderne Aufteilung, jede Einheit mit eigenem Bad & Küche

5 Garagen direkt auf dem Grundstück

Großzügiger, gepflasterter Innenhof mit zusätzlichen Stellplätzen

Energieeffizie­nter Zustand nach Sanierung

Besonderheiten:
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Provisionsfreier Verkauf

Laufende Mieteinnahmen aus 3 Einheiten

Ausbaupotenzial in 1 weiteren Wohnung.

726 m² Grundstück mit viel Platz und Möglichkeiten

Lage:
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in Schöningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Stadtmitte machen die Lage besonders attraktiv.