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Ohne Makler-Schöne geräumige 1 Zimmer Küche Bad Wohnung

55126 Mainz (Finthen) – Rheinland-Pfalz
160.000 €
1
Zimmer
41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Privat Verkauf
Es ist eine schöne geräumige 1 Zimmer Küche Bad Wohnung.
Die Wohnung ist komplett mordenisiert, vor 6 Monaten wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Gepflegte Einbauküche mit Waschmaschine kann übernommen werden.
Die Möbel können auch übernommen werden.
Zur der Wohnung gehört ein Keller und Tiefgaragenstellplatz.
Es gibt auch die Möglichkeit außen auf dem Parkplatz zu parken.
Es ist ein Mehrfamilienhaus und liegt
verkehrsgünstig! Es gibt einen Spielplatz der fern der Straße liegt, daher für klein Kinder
ungefährlich.
Die Wohnung eignet sich gut zu vermietung an Studenten, da sie in der Nähe der Universität liegt. Sie eignet sich auch hervorragend als Einsteiger Immobilie zur Eigennutzung.
- Aufzug
- hochwertige Fußböden - sehr gepflegte Einbauküche - Duschbad barrierefrei
- Kelleraum
-Farradkeller
-Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz
-Trockenraum
Summe für die Tiefgaragenstellplatz im Preis mitenthalten

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Objekt-Nr
OM-347432
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.648 €
Gesamtkosten
ca. 170.647 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Grunderwerbsteuer 8.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 602€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,64%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1979
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Waschmaschine.
Heizkörper ist versetzt worden auf die Wand. Standard ist vor dem Fenster am Boden befestigt.
Hochwertiger Bodenbelag
Neue Fenster
Begehbare Dusche
Tapezierte Wände mit Vlies Tapeten

Lage

Das Haus liegt in der Nahe einer Autobahn. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
In 2 Minuten Entfernung befindet sich ein Supermarkt
Nicht weit entfernt befindet sich eine Gemeinschaftsarztpraxis
In ca. 10 Minuten erreicht man die Straßenbahn

Lage-Check

Mobilität
Sport
Einkaufen
Natur
Medizin
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Alle Angaben zur Wohnung basieren auf Auskunft vom Eigentümer. Trotzdem kann hierfür nicht gehaftet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Schulz