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Reserviert -- 3 Zimmer Wohnung Renoviert
Hegaustr. 6, 78532 Tuttlingen – Baden-WürttembergReserviert
Provisionsfrei kein Makler
Erpacht, Grundstück des Wohnblocks im Eigentum der Kirche. Jährliche Pacht 140€.
Vertrag mit Kirche läuft noch 29 Jahre.
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.
Befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 geschossigen Mehrfamilienhauses, die 1955 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet wurde und insgesamt 6 Wohnungen in diesem Hausteil.
Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m², eine vor 2 Jahren eingebaute neuwertige Küche, ein geräumiges sonniges Wohnzimmer.
Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die Fenster wurden vor 3 Jahren erneuert, sind mit 3-fach Verglasung auf dem neuesten Stand.
Eine Gastherme wurde zur Heizung und Warmwasseraufbereitung ebenfalls vor 3 Jahren neu installiert.
Das Badezimmer wurde im gleiches Zug neu verfließt und eine Dusche installiert.
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Objekt-Nr
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OM-345983
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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130.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.756 €
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Gesamtkosten
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ca. 138.755 €
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Hausgeld mtl.
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176 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene renovierte 3-Zimmer-Wohnung.
Keine Provision ohne Makler
Befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses, die 1955 auf einem weitläufigen Grundstück errichtet wurde und insgesamt 6 Wohnungen in diesem Hausteil.
Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m², eine vor 2 Jahren eingebaute neuwertige Küche, ein geräumiges sonniges Wohnzimmer.
Zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Die Fenster wurden vor 3 Jahren erneuert, sind mit 3-fach Verglasung auf dem neuesten Stand.
Eine Gastherme wurde zur Heizung und Warmwasseraufbereitung ebenfalls vor 3 Jahren neu installiert.
Das Badezimmer wurde neu verfließt und eine Dusche installiert.
Das Grundstück ist im Besitz der Kirche,
Erbpacht ist jährlich 140€ u bezahlen.
Vertrag läuft noch 29 Jahre.
Lage
In 200 Meter Entfernung befindet sich der Schrotenkindergarten und Grundschule.
900 Meter bis Kaufland / Lidl
Allgemeinmediziner 100 Meter
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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177,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Mahmut Hadzihasanovic
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