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Herzens-Schloss komplett saniert Südharz
https://firstclasshome.de, 99734 Nordhausen – ThüringenBegehrte Südharz Touristik b. Nordhausen
Schloss Solitär 1. Einzigartig und UNVERGLEICHLICH und äußerst preiswert.
Ehemaliges Lehen von Kaiser Barbarossa.
Eine Besichtigung vor Ort ist das einzig Richtige und zeigt die exakte Realität. Besser als jedes Hochglanzexpose.
Ca. 1.300 qm plus 85.000 qm Park, Wiesen, Garten, Wald und erschlossenes Bauland.
Ein ganz besonderer mystischer Ort, ein Juwel, zu einem sehr niedrigen Preis
Glasfaser, schnellstes Internet ist eingerichtet
sofort,
Lastenfrei, direkt vom Eigentümer ohne Provision
3.495.000 € -inklusive- wertvoller Einrichtung =
Wert ca. 600.000 (sind nur 2.895.000) für das komplett sanierte Schloss mit einer unvergleichlichen Aura.
Gutachten 21 Millionen
Inklusive Fuhrpark, Traktor mit Frontlader, historische Kutsche, Autoanhänger mit Plane,
Anhängemulde, Häcksler, Spalter, Pflug, Schlegelmäher und sehr viele Maschinen und sehr viele Werkzeuge im besten Zustand.
Einmalige Gelegenheit.
Achtung
-plus- Schloss Solitär 2 (ehemals Burg Börde)
ebenfalls unter https://firstclasshome.de
Nordharz b. Landeshauptstadt Magdeburg
direkt am Stadtpark in der Ortschaftsmitte
ca. 2.500qm, ca. 4000qm Bauland
teilsaniert
Einmaligkeit.
Steuern sparen. AfA Sonderabschreibung plus Fördermittel.
Im robusten Gesamtzustand.
Alle Dächer saniert, Hauptturm komplett saniert mit neuer Schieferhaube und Uhrwerk.
Alles trocken, vom Gewölbekeller bis sanierten Dächern
Gesamtpreis nur 490.000€
Gutachten Zeitwert 2.700.000€
Ohne Provision direkt vom Eigentümer. Sofort, Lastenfrei.
P.S.
Glasfaser bei beiden Schlössern liegt an.
Eine herausragende und stabile Kapitalanlage zur SELBSTVERWIRKLICHUNG
Inflationssicher
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Objekt-Nr
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OM-341544
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Schloss
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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3.495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 266.429 €
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Gesamtkosten
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ca. 3.761.429 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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6
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Exklusiver Landadel
Schlösser
EINZIGARTIGKEIT steht im Vordergrund
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Sehen Sie es sich vor Ort an
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder.
Wie üblich ist vorher ein Kapitalnachweis erwünscht. Danke
Lage
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
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