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Penthousewohnung in Paderborn-Elsen inkl. Tiefgaragenplatz, ohne Maklerprovision!
Paderborner Str. 7, 33104 Paderborn – Nordrhein-WestfalenDiese schöne Penthousewohnung befindet sich im Stadtteil Elsen. Das moderne Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten liegt in einer Sackgasse
in einem verkehrsberuhigten Bereich, es gibt hier keinen Durchgangsverkehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Metern.
Somit ist eine optimale Anbindung an
die Innenstadt garantiert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Zu der Penthousewohnung gehört eine
Tiefgarage mit einem Stellplatz für die Wohnung sowie ein kleiner Kellerraum. Das Baujahr des Wohnhauses ist 2018, der Erstbezug der Penthousewohnung erfolgte in 2020.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Die gesamten Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 365 Euro inkl. Hausgeld.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-340409
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 38.635 €
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Gesamtkosten
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ca. 533.634 €
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Hausgeld mtl.
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200 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche wurde 2020 neu eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten!
Gerne kann auch auf Wunsch weiteres Inventar übernommen werden.
Eine Besichtigung ist nach
Vereinbarung und nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Lage
Fußläufig zu erreichen sind Bäckereien, Metzger, Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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22,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Engelke
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