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4 Zimmer Oberwohnung im Villenquartier *Erstbezug*

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt) – Brandenburg
2.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zu vermieten ist eine ca. 100m² große Neubauwohnung im ersten Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 1 großzügiger Balkon, 1 ca. 8m² großer Kellerraum sowie 1 Autostellplatz.
Sofern keine Einbauküche benötigt wird, kann darüber auch gesprochen werden.

Beim Grundriss und der Aufteilung sind geringfügige Abweichungen möglich.

Des Weiteren ist eine weitere ca. 96m² große Neubauwohnung im ersten Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 offener Wohn- und Essbereich, 1 Abstellraum, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 1 großzügiger Balkon, 1 ca. 8m² großer Kellerraum sowie 1 Autostellplatz zu vermieten. Die Kaltmiete beträgt 2.200€ inkl. Stellplatz.

Für die Wohnungen ist ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

Anfragen bitte nur per Email.

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Objekt-Nr
OM-321971
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
340 €
Mietsicherheit
4.380 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine ebenerdige Dusche sowie elektrische Jalousien.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen.

Die Nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.

Die Berliner Flughäfen sind mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
50m
Sport
350m
Mobilität
250m
Medizin
650m
Einkaufen
300m
Restaurants
350m
Kultur
750m
Nachtleben
1.2km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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