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Unikat! Einfamilienhaus am Kamm im Erzgebirge
08349 Johanngeorgenstadt – SachsenKaufpreis nach Gebot!
Für diejenigen, die etwas Besonderes suchen.
Exklusives Einfamilienhaus mit zusätzlichem Tiny House auf Traumgrundstück. Direkt am Erzgebirgskamm in herrlicher Natur - Alleinlage. Die Immobilie wurde von Architekt/Innendesigner für private Wohnzwecke errichtet und ist mit allen erdenklichen Extras bestückt. Design trifft auf Funktionalität und Minimalismus. Die Gebäude sind in einem absolut neuwertigem Zustand. Wohnqualität für Individualisten mit Anspruch paart sich hier mit hinreißender Naturidylle. Einzigartig im Erzgebirge.
Das Haus wird freigezogen.
Expose, ausführliche Baubeschreibung, Bilder, Grundriß-, Ansichts und Lagepläne sowie weiterführende Informationen erhalten Sie zwecks Wahrung der Privatsphäre auf Anfrage. Nachweis von berechtigtem Kaufinteresse und Bonität vorausgesetzt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung!
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Objekt-Nr
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OM-311609
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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999.999 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 66.895 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.066.894 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Architektenhaus für 1-4 Personen, unmöbliert, letzte Sanierung 2022, hervorragende Ausstattung, kein Sanierungsbedarf, keine Altlasten, keine "Rester vom Vorbesitzer".
Top gepflegt, direkt zum Einziehen, Wohlfühlen, Lifetime genießen.
Auf Wunsch wird ein auf den Käufer zugeschnittenes Wohnkonzept mit Vorschlägen zu passendem Interieur erstellt. Dienstleister zur Gebäude- und Grundstückspflege ist verfügbar, Wartungsverträge zu allen haustechnischen Anlagen können übernommen werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich am Auersberg zwischen Johanngeorgenstadt und Eibenstock. Das Grundstück grenzt an die öffentliche Straße. Eine eigene Zufahrt, PKW Stellplätze, ein großzügig angelegter Garten mit einem gelungenen Mix aus wilder Natur und verschiedensten Hecken-, Baum- und Straucharten ergänzt das besondere Ambiente der Immobilie. Diversität und Countryfeeling im eigenen Zuhause schenken Beerenobst, Kräutergarten und Blühpflanzen im jahreszeitlichen Wechsel direkt vor der Haustür. Weiden von Pferden ist möglich.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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60,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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