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ca. 600 m² Lager&Hallenfläche mit Büro zu vermieten

Grenzweg 58, 52477 Alsdorf – Nordrhein-Westfalen
2.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2.400 m²
Grundstück
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Die angebotene, vielseitige Gewerbehalle verfügt über ca. 600 m² Hallenfläche inkl. Keller und Büros sowie Toilette.Eine Untervermietung wäre nach Absprache möglich.

Ausstattung:
- Hallenhöhe ca. 3,5 Meter
- Bodenlast ca. 1 to/m²
- 2 Büroräume
- mehrere PKW Stellplätze vorhanden
- Toilette

Bei Fragen oder Terminanfragen zu Besichtigungen melden Sie sich gerne bei mir unter 0172-9008101

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-310183
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
550 m²
Freifläche
400 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1953
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt ist erst in ca. 1 Monat bezugsfertig, da das Grundstück vor der Halle neu gestaltet wird. Es wird gepflastert, hinzu kommt ein neuer 1,8 m hoher Außenzaun in Anthrazit + neue 5 m breite Tore sowie 2 neue Rolltore für die Halle. Der Eingansgbereich zu der Halle wird ebenerdig sein. Durch breite Fensterfronten wird die Halle mit genügend Tageslicht versorgt.Eine Untervermietung wäre nach Absprache möglich.

Für Umbauarbeiten ist der Vermieter nach Absprache offen. Das Büro und der Bodenbelag, kann selbstverständlich nach Ihren Wünschen erstellt oder umgebaut werden. Umbaumaßnahmen können entweder mieter- oder vermieterseitig finanziert werden.
Energieausweis für die Halle ist nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Lage

Weniger als 600 m vom Bahnhof/Bushof Anna Park entfernt, befindet sich diese Halle mit guter Anbindung zur Autobahn und zum Stadtzentrum von 52477 Alsdorf.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in: Grenzweg 58,52477 Alsdorf.

Entfernungen
- Das Zentrum von Alsdorf ist ca. 0,6 km entfernt.
- Das Zentrum von Aachen ist ca. 15 km entfernt.
- Kurze Autobahnanbindungen
- Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und
Aachen was den Standort sehr attraktiv macht.

Lage-Check

Mobilität
100m
Sport
300m
Einkaufen
100m
Medizin
100m
Natur
550m
Restaurants
350m
Kultur
500m
Nachtleben
700m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Ergün Yildirim

Mobiltelefon: 0172 9008101