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Gewerbefläche (Friseursalon) in Top Innenstadtlage in Potsdam in Atrium sucht Nachmieter
14467 Potsdam (Innenstadt) – BrandenburgDie Gewerbefläche ist für jede Berufsrichtung super möglich (Vor allem für einen Friseursalon). Der Charme in Verbindung mit dem Atrium ist einfach sehr idyllisch.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-301277
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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1. Oktober 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.150 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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45 m²
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Verkaufsfläche
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45 m²
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung Salon. Volle Einrichtung vorhanden. ( Es kann nach abspräche auch ein anderes Gewerk einziehen und wir nehmen alles raus!)
- 3 Bedienplätze
- ein hellen Pausenraum
- 2 Waschbecken mit verstellbaren Beinlehnen
- Colorbar
- Voll ausgestattetes WC ( Neuwertig)
- Industrie lampen ( 3 Grosse, 2 kleine)
- Garderobe
- Regale
- Lynoliumboden ( Dunkel)
- Sonnenschutz Markise ( Salon befindet sich auf schöner hellen Sonnenseite
Der Abstand dafür kann gerne offen und frei kommuniziert werden
Das besondere ist das die Gewerbefläche eine schöne grosse helle Fensterfront hat, so wie ein Aufenthaltsraum mit einem grossen Fenster. Der Toilettenbereich wurde komplett neu gemacht.
Bei Interesse eines Salons können wir gerne nach absprache so viel wie möglich drin lassen. Alles ist vorhanden. Wenn Sie kein Friseursalon haben sondern ein Büro oder sonstiges rein setzen möchten, können wir trotz allem gerne nach Absprache eine entspannte Lösung finden und sind auch da völlig frei für!
Lage
Mitten im Herzen Potsdams in der Innenstadt gelegen. Unmittelbar von der Brandenburgerstrasse entfernt ( 1 Minute) aber trotzdem in einer Seitenstrasse in einem Atrium in privater entspannter Lage gelegen. Weitere Geschäfte sind umgeben um so auch für Laufkundschaft bei Interesse zu sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Strassenbahn und Bushaltestellen sind in der unmittelbaren nähe. Auch Parkplätze sind in der nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Warum ziehen wir aus mit dem Salon? Weil wir uns vergrössern werden. Sonst würden wir nie dort ausziehen weil wir einen sehr angenehmen zuverlässigen Vermieter haben und die Lage und Miete ist einfach unschlagbar.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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