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Rendite starker Garagenhof zu verkaufen
42281 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-WestfalenDiese Immobilie ist ideal geeignet für Gewerbetreibende aber auch für Kapitalanleger mit Wunsch nach Rendite, die Bruttomietrendite liegt bei ca. 5 %
Zum Verkauf stehen 99 Garagen auf einem Garagenhof in Wuppertal. Baujahr 1965. Alle Garagen verfügen über einen Stromanschluss (Steckdose + Licht) die auf Wunsch der Mieter aktiviert werden können. Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet.
Die Außenbeleuchtung wird über Bewegungsmelder geregelt.
Sämtliche Garagendächer sowie 75 Garagentore wurden in den letzten 6 Jahren erneuert.
Der Garagenhof befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird regelmäßig kontrolliert und gepflegt
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Objekt-Nr
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OM-283417
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Objektart
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Garagen, Stellplätze
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Objekttyp
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Garage
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.400.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 107.772 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.507.772 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Garagen
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99
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Anzahl der Einheiten
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99
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Baujahr
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1960
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Angaben zur Ausstattung
Neue Dächer auf allen Garagen
beleuchteter Garagenhof,
Seit Jahren zu 100% vermietet
Angebote für projektierten Photovoltaik Anlagen liegen vor. Diese würde zusätzliche Einnahmen generieren.
Lage
Der Garagenhof liegt zwischen Wuppertal Barmen und Elberfeld in einem Wohngebiet. Die nächste Autobahn Auffahrt/Abfahrt ist ca. 2 Kilometer entfernt.
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Angebot von: Clemens Speer
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