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Attraktive Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Großenlinden

Gottlieb-Daimler-Straße 13, 35440 Linden (Großenlinden) – Hessen
1.720 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Die Bürofläche selbst ist sehr geräumig und hell. Es gibt einen großen Raum, den man als Empfangsraum nutzen kann und 5 kleinere Büros, die den Mitarbeitenden den nötigen Rückzug bieten, um in Ruhe arbeiten zu können. Es gibt weiterhin zwei Teeküchen, zwei WCs (eines davon mit Dusche) sowie zwei kleine Abstellkammern.

Idealerweise übernimmt der Mieter die gesamte Fläche. Bei Bedarf kann aber auch nur ein Teil angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-280564
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.720 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
190 m²
Gesamtfläche
215 m²
Anzahl Stellplätze
6
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach aber funktionell. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sind sofort bezugsfähig.

Die Telekommunikationsanlage ist auf dem neuesten Stand. Glasfaseranschlüsse wurden in 2023 neu installiert.

Lage

Die Bürofläche befindet sich in einem 2-stöckigen Bürogebäude im Gewerbegebiet Lückebachtal in Großen-Linden. In der direkten Nachbarschaft findet man alle Geschäfte, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Es fahren Busse, die Bahn ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und die direkte Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
100m
Einkaufen
50m
Mobilität
200m
Sport
200m
Restaurants
150m
Kultur
600m
Nachtleben

Sonstiges

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Angebot von: Andreas Habermann

Telefon: 0152 37348195