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Bungalow von privat zu verkaufen - Kaufabwicklung läuft - aktuell keine Besichtigungen!

49692 Sevelten (Cappeln(Oldenburg)) (Sevelten) – Niedersachsen
210.000 €
4
Zimmer
105,30 m²
Wohnfläche
626 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Es handelt sich um einen weißen Walmdachbungalow mit Garage und Geräteraum. Massives 2-schaliges Mauerwerk, rote Dachziegel, Kunststofffenster, Rolläden, Isolierverglasung, Gaszentralheizung mit separat gasbefeuertem Warmwasserspeicher.
Der Garten ist durch Hecken zu den Nachbargrundstücken blickdicht abgegrenzt. Er ist aktuell verwildert.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-280543
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.793 €
Gesamtkosten
ca. 223.793 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 210.000 €
Grunderwerbsteuer 10.500 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,04%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 749 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,35%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
24,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diele, Küche, HWR, Bad und WC sind weiß gefliest. Bad mit 2 Waschtischen, WC, Wanne und Duschkabine.
Eine Einbauküche ist noch vorhanden.

Lage

Sevelten ist ein Ortsteil der Gemeinde Cappeln im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Cappeln und südlich von Cloppenburg (ca. 4 km entfernt).

Lage-Check

Mobilität
Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Ausbaufähiges Dachgeschoss (Stahlbetondecke)
- Insgesamt befindet sich das Haus innen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
- Als Vorarbeit wurden bereits sämtliche Tapeten entfernt, somit steht einer individuellen Neugestaltung nichts im Wege.
- Das Haus ist komplett geräumt (Ausnahme: Einbauküche).
- Ein Wasserschaden unter der Duschtasse wurde professionell repariert und umfassend getrocknet - die entsprechenden Belege (Leckortung, Trocknung) können eingesehen werden. Die Reparatur (Fuge Duschtasse etc.) durch die Firma Sieverding erfolgt in der Zeit vom 18.-20.12.23.

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Angebot von: Andreas Grambow